Die Verwaltung von Immobilien ist eine Herausforderung, bei der es viele Aspekte zu beachten und berücksichtigen gibt. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und der täglichen Routine, mit der wir Ihnen eine zuverlässige Hausverwaltung zur optimalen Bewirtschaftung Ihrer Miet- und Gewerbeobjekte sowie WEGs (Wohnungseigentümer-Gemeinschaften) anbieten können. Nach einer umfassenden Beratung erarbeiten wir ein zielorientiertes und bedarfsgerechtes Paket für Ihre Immobilienverwaltung. Gerade in den Bereichen Instandhaltung und Versicherung können Sie dank einem guten Netzwerk durch günstige Angebote profitieren. Alle Tätigkeiten erfolgen selbstverständlich in Absprache mit Ihnen als Eigentümer.
Unser Aktionsradius umfasst momentan die Landkreise Cloppenburg, Leer, Ammerland sowie Friesland, Wittmund, Wilhelmshaven und Oldenburg. Gern werden wir auch darüber hinaus für Sie tätig.
WEG-Verwaltung
Wir kümmern uns um alle anfallenden Verwaltungsaufgaben, rund um die Eigentümer inkl. Einladung und Durchführung von ordentlichen Eigentümerversammlungen sowie die Umsetzung der Beschlüsse. Gerne sind wir mit unserem Telefon-Service auch bei Notfällen erreichbar und kümmern uns um Hilfe und Abwicklung. Selbstverständlich gehört auch die Abhandlung beim Wechsel eines Eigentümers zu unseren Aufgaben.
Mieter-Verwaltung
Gerne vertreten wir Sie als Eigentümer in allen Angelegenheiten. Seien es Verwaltungsangelegenheiten rund um Ihre Mieter oder die Vertretung gegenüber Behörden und Dritten. Wir unterrichten Ihre Mieter über relevante Vorgänge und sind als Ansprechpartner erreichbar. In Fällen von Rechtsstreitigkeiten übernehmen wir die Bestellung rechtlichen Beistands und die zugehörige Organisation und Kommunikation.
Kaufmännische Verwaltung
Alle ein- und ausgehenden Zahlungen werden von uns fachgerecht überwacht und auf Rechtmäßigkeit geprüft. Seien es externe Verträge von Energieversorgern, Versicherungen oder Wartungsfirmen oder das interne Zahlungs- und Mahnungswesen rund um Zahlungen durch Eigentümer oder Mieter. Wir führen eine sachgemäße Betriebskostenabrechnung durch und dokumentieren alle Vorgänge durch eine sachgemäße Buchführung.
Versorger
In Zeiten stetig steigender Energiekosten ist die Wahl der richtigen Versorger im Bereich Strom, Gas und Wasser eine wichtige Entscheidung. Wir haben den Markt im Blick und beauftragen leistungsfähige und dennoch preiswerte Versorger. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Sicherung von langfristig günstigen Konditionen.
Versicherungen
Die Sicherheit und Absicherung Ihrer Immobilie zum Werterhalt steht mit an oberster Stelle. Dafür schließen wir bedarfsgerechte Versicherungen ab, um mögliche Risiken auf ein Minimum zu reduzieren. Dabei fokussieren wir eine sinnvolle Absicherung ohne unnötige Leistungen. Im Schadensfall kümmern wir uns um die Schadensmeldung an die Versicherung, kontrollieren die Behebung des Schadens und sorgen für die Abrechnung.
Technische Wartung
Technische Ausfälle sind für alle Parteien ein Ärgernis und können hohe Kosten verursachen. Wir sichern das Ausfallrisiko Ihrer technischen Anlagen (wie Heizungen, Klima- und Lüftungsanlagen, Aufzüge, Brandmelde- und Alarmanlagen) durch Wartungsverträge ab. Profitieren Sie dabei von den günstigeren Konditionen durch unsere Partner, die die Anlagen Ihrer Immobilie fachlich kompetent und zuverlässig absichern werden.
Reinigung und Instandhaltung
Wir vergeben und überwachen sowohl regelmäßig anfallende Arbeiten wie Reinigung von Flur und Treppen oder Gartenarbeiten wie auch Instandhaltungsarbeiten zum Werterhalt der Immobilie. Dazu gehören selbstverständlich auch die Angebotseinholung und Prüfung. Zudem sind wir Ansprechpartner bei geplanten oder ungeplanten Reparaturen wie Rohrbruch o.ä. Gerne vermitteln wir Hausmeister zur Überprüfung Ihrer Immobilie.